978 Boulevard Pie-XII, Québec

Un immeuble en copropriété de 3 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2012. Plus récent que 96 % des bâtiments de Boulevard Pie-XII.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle en vigueur

342 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 3 241 $

Unités en copropriété

Construit

2012

2 à noter 1 sans souci

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Les 3 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 978 Boulevard Pie-XII

À noter

Immeuble en copropriété, 3 unités au rôle

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: 3 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2012.
Ce que cela signifie: Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire: Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 342 000 $, +25 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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3 unités de copropriété au 978 Boulevard Pie-XII

Unité R1330 000 $

Unité R2342 000 $

Unité R3345 000 $

Valeur au rôle du 978 Boulevard Pie-XII

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur1 017 000 $

Unité typique342 000 $

Rôle précédent816 000 $

Rôle en vigueur en 2022816 000 $

De 816 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 017 000 $ au rôle actuel : +25 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 770

Âge médian66,0 (Québec 43,2)

Revenu médian des ménages (2020)92 000 $ (Québec 76 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement88 % (Québec 56 %)

Arrivés dans les cinq dernières années36 % (Québec 42 %)

Enfants de moins de 15 ans9 % (Québec 15 %)

Personnes de 65 ans et plus53 % (Québec 23 %)

Personnes qui parlent français et anglais54 % (Québec 43 %)

Personnes qui parlent seulement français46 % (Québec 56 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus68 % (Québec 37 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun11 % (Québec 11 %)

Logements qui sont des maisons individuelles9 % (Québec 36 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus36 % (Québec 7 %)

Logements construits en 1960 ou avant4 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

TypeIntégré

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 978 Boulevard Pie-XII

École primaire publique francophoneÉcole des Coeurs-Vaillants, 420 m

École primaire publique anglophoneÉcole primaire Sainte-Foy, 2,8 km

École secondaire publique francophoneCollège des Compagnons, 950 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Emplacement

SecteurSainte-Foy - Sillery - Cap-Rouge

Code postalG1W 4N1

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 978 Boulevard Pie-XII

Quelle est la valeur au rôle des unités de 978 Boulevard Pie-XII?

L’unité typique est évaluée à 342 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur; l’immeuble compte 3 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 978 Boulevard Pie-XII?

Environ 3 241 $ sur sa valeur au rôle de 342 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 978 Boulevard Pie-XII a-t-elle évolué?

De 816 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 017 000 $ au rôle actuel : +25 %. Le rôle précédent l’évaluait à 816 000 $. Plus

Quand 978 Boulevard Pie-XII a-t-il été construit?

En 2012, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 978 Boulevard Pie-XII?

3 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

978 Boulevard Pie-XII est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Boulevard Pie-XII

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.