1291-1297 Avenue Sarah, Québec

Un immeuble de 4 logements (2 étages), année de construction 1945, sur un terrain de 216 m². Plus récent que 70 % des bâtiments de Avenue Sarah. Évalué plus haut que 70 % des maisons et plex de Avenue Sarah.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
438 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 681 $
Logements
4
Construit
1945
1 à vérifier1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 1291-1297 Avenue Sarah

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1291-1297 Avenue Sarah

À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lieu X0301341 au répertoire du ministère (GTC), milieu touché : Sol.
Ce que cela signifie
Le répertoire inclut aussi des terrains réhabilités. Un terrain inscrit peut faire l’objet d’une restriction d’utilisation ou d’un avis au registre foncier.
Quoi faire
Demandez à votre notaire de vérifier au registre foncier la présence d’un avis de contamination ou de restriction, et demandez au vendeur les rapports de caractérisation et de réhabilitation.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 438 000 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1291-1297 Avenue Sarah

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur438 000 $
Rôle précédent384 000 $
Rôle en vigueur en 2022364 000 $

De 364 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 438 000 $ au rôle actuel : +20 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain216 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurSainte-Foy - Sillery - Cap-Rouge
Code postalG1S 3Y8
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 1291-1297 Avenue Sarah

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Michel, 110 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Holland, 1,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Michel, 110 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Québec High School, 1,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)663
Âge médian33,6 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)56 400 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement23 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années59 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais65 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français32 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus61 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun25 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles8 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant51 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 1291-1297 Avenue Sarah

Quelle est la valeur au rôle de 1291-1297 Avenue Sarah?

438 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 384 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1291-1297 Avenue Sarah?

Environ 4 681 $ sur sa valeur au rôle de 438 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1291-1297 Avenue Sarah a-t-elle évolué?

De 364 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 438 000 $ au rôle actuel : +20 %. Le rôle précédent l’évaluait à 384 000 $. Plus

Quand 1291-1297 Avenue Sarah a-t-il été construit?

En 1945, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1291-1297 Avenue Sarah?

4 logements, selon le rôle d’évaluation.

1291-1297 Avenue Sarah est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Avenue Sarah

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.