1495 Avenue Roger-Lemelin, Québec

Un immeuble en copropriété de 64 unités au rôle d’évaluation.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle en vigueur
545 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 736 $
Unités en copropriété
64
Construit
—
2 à noter1 sans souci
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Les 64 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 1495 Avenue Roger-Lemelin

À noter

Immeuble en copropriété, 64 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
64 unités en copropriété divise à cette adresse.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 545 000 $, +25 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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64 unités de copropriété au 1495 Avenue Roger-Lemelin

Unité 101650 000 $
Unité 102560 000 $
Unité 103315 000 $
Unité 104525 000 $
Unité 105472 000 $
Unité 106560 000 $
Unité 107498 000 $
Unité 108530 000 $
Unité 109404 000 $
Unité 110775 000 $
Unité 111700 000 $
Unité 201382 000 $
Unité 202535 000 $
Unité 203600 000 $
Unité 204248 000 $
Unité 205342 000 $
Unité 206675 000 $
Unité 207535 000 $
Unité 208525 000 $
Unité 209494 000 $
Unité 210535 000 $
Unité 211495 000 $
Unité 212550 000 $
Unité 213454 000 $
Unité 214775 000 $
Unité 215695 000 $
Unité 301403 000 $
Unité 302600 000 $
Unité 303610 000 $
Unité 304257 000 $
Unité 305353 000 $
Unité 306660 000 $
Unité 307555 000 $
Unité 308550 000 $
Unité 309540 000 $
Unité 310555 000 $
Unité 311540 000 $
Unité 312545 000 $
Unité 313468 000 $
Unité 314815 000 $
Unité 315765 000 $
Unité 401399 000 $
Unité 402565 000 $
Unité 403630 000 $
Unité 404257 000 $
Unité 405352 000 $
Unité 406630 000 $
Unité 407585 000 $
Unité 408550 000 $
Unité 409520 000 $
Unité 410555 000 $
Unité 411515 000 $
Unité 412550 000 $
Unité 413466 000 $
Unité 414785 000 $
Unité 415735 000 $
Unité 507830 000 $
Unité 5081 000 000 $
Unité 509423 000 $
Unité 511515 000 $
Afficher les 64 unités
Unité 512900 000 $
Unité 513439 000 $
Unité 5141 395 000 $
Unité 515840 000 $

Valeur au rôle du 1495 Avenue Roger-Lemelin

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur36 481 700 $
Unité typique545 000 $
Rôle précédent29 300 680 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 581
Âge médian66,5 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)72 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement51 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années42 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans7 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus53 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais63 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français36 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus69 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun12 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles19 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus47 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant24 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationEspace de terrain non aménagé et non exploité
Étages5
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 1495 Avenue Roger-Lemelin

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Michel, 470 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Holland, 1,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Michel, 470 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Québec High School, 2,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Emplacement

SecteurSainte-Foy - Sillery - Cap-Rouge
Code postalG1S 4E2
Point d’adresseBâtiment

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 1495 Avenue Roger-Lemelin

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1495 Avenue Roger-Lemelin?

L’unité typique est évaluée à 545 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur; l’immeuble compte 64 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1495 Avenue Roger-Lemelin?

Environ 6 736 $ sur sa valeur au rôle de 545 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Combien d’unités compte 1495 Avenue Roger-Lemelin?

64 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1495 Avenue Roger-Lemelin est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Avenue Roger-Lemelin

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.