3263 Avenue Notre-Dame, Québec

Une maison unifamiliale (2 étages), sur un terrain de 204 198 m². Évalué plus haut que 79 % des maisons et plex de Avenue Notre-Dame.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

540 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 6 611 $

Logements

Construit

—

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 3263 Avenue Notre-Dame

À noter

Évaluation : 540 000 $, +29 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 425 000 $, bâtiment 115 000 $, total 540 000 $. Rôle précédent : 420 000 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 3263 Avenue Notre-Dame

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur540 000 $

Rôle précédent420 000 $

Rôle en vigueur en 2022420 000 $

De 420 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 540 000 $ au rôle actuel : +29 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationProduction et extraction de richesses naturelles

Étages2

Superficie du terrain204 198 m²

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurSainte-Foy - Sillery - Cap-Rouge

Code postalG2G 0C4

Point d’adresseBâtiment

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 3263 Avenue Notre-Dame

École primaire publique francophoneÉcole L'Étincelle - Trois-Saisons, 4,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)434

Âge médian49,2 (Québec 43,2)

Revenu médian des ménages (2020)65 000 $ (Québec 76 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement76 % (Québec 56 %)

Arrivés dans les cinq dernières années21 % (Québec 42 %)

Enfants de moins de 15 ans15 % (Québec 15 %)

Personnes de 65 ans et plus28 % (Québec 23 %)

Personnes qui parlent français et anglais32 % (Québec 43 %)

Personnes qui parlent seulement français68 % (Québec 56 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus13 % (Québec 37 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Québec 11 %)

Logements qui sont des maisons individuelles73 % (Québec 36 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)

Logements construits en 1960 ou avant29 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 3263 Avenue Notre-Dame

Quelle est la valeur au rôle de 3263 Avenue Notre-Dame?

540 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 420 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3263 Avenue Notre-Dame?

Environ 6 611 $ sur sa valeur au rôle de 540 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 3263 Avenue Notre-Dame a-t-elle évolué?

De 420 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 540 000 $ au rôle actuel : +29 %. Le rôle précédent l’évaluait à 420 000 $. Plus

Combien de logements compte 3263 Avenue Notre-Dame?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

3263 Avenue Notre-Dame est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Avenue Notre-Dame

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.