834 Avenue Moreau, Québec

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1955, sur un terrain de 960 m². Plus ancien que 67 % des bâtiments de Avenue Moreau. Évalué plus haut que 75 % des maisons et plex de Avenue Moreau.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
498 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 581 $
Logements
1
Construit
1955
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 834 Avenue Moreau

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 834 Avenue Moreau

À noter

Même propriétaire depuis 1998

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1998.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 498 000 $, +34 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 834 Avenue Moreau

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur498 000 $
Rôle précédent373 000 $
Rôle en vigueur en 2022373 000 $

De 373 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 498 000 $ au rôle actuel : +34 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain960 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurSainte-Foy - Sillery - Cap-Rouge
Code postalG1V 3B4
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 834 Avenue Moreau

École primaire publique francophoneÉcole Fernand-Seguin, 440 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Sainte-Foy, 1,8 km
École secondaire publique francophoneCentre du Phénix, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Québec High School, 4,7 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)647
Âge médian65,5 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)44 400 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement31 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années48 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus50 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais41 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français57 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus63 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles17 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus63 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant23 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 834 Avenue Moreau

Quelle est la valeur au rôle de 834 Avenue Moreau?

498 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 373 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 834 Avenue Moreau?

Environ 5 581 $ sur sa valeur au rôle de 498 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 834 Avenue Moreau a-t-elle évolué?

De 373 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 498 000 $ au rôle actuel : +34 %. Le rôle précédent l’évaluait à 373 000 $. Plus

Quand 834 Avenue Moreau a-t-il été construit?

En 1955, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 834 Avenue Moreau?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

834 Avenue Moreau est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Avenue Moreau

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.