1188 Avenue Fabre, Québec

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1962, sur un terrain de 513 m². Évalué plus bas que 82 % des maisons et plex de Avenue Fabre.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

407 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 4 216 $

Logements

Construit

1962

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 1188 Avenue Fabre

À noter

Évaluation : 407 000 $, +26 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 257 000 $, bâtiment 150 000 $, total 407 000 $. Rôle précédent : 323 000 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
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Valeur au rôle du 1188 Avenue Fabre

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur407 000 $

Rôle précédent323 000 $

Rôle en vigueur en 2022323 000 $

De 323 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 407 000 $ au rôle actuel : +26 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

Superficie du terrain513 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurSainte-Foy - Sillery - Cap-Rouge

Code postalG1W 4H4

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 1188 Avenue Fabre

École primaire publique francophoneÉcole des Coeurs-Vaillants, 640 m

École primaire publique anglophoneÉcole primaire Sainte-Foy, 2,0 km

École secondaire publique francophoneÉcole secondaire De Rochebelle, 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)757

Âge médian36,0 (Québec 43,2)

Revenu médian des ménages (2020)58 800 $ (Québec 76 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement30 % (Québec 56 %)

Arrivés dans les cinq dernières années57 % (Québec 42 %)

Enfants de moins de 15 ans21 % (Québec 15 %)

Personnes de 65 ans et plus17 % (Québec 23 %)

Personnes qui parlent français et anglais37 % (Québec 43 %)

Personnes qui parlent seulement français60 % (Québec 56 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus54 % (Québec 37 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun15 % (Québec 11 %)

Logements qui sont des maisons individuelles5 % (Québec 36 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)

Logements construits en 1960 ou avant7 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 1188 Avenue Fabre

Quelle est la valeur au rôle de 1188 Avenue Fabre?

407 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 323 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1188 Avenue Fabre?

Environ 4 216 $ sur sa valeur au rôle de 407 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1188 Avenue Fabre a-t-elle évolué?

De 323 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 407 000 $ au rôle actuel : +26 %. Le rôle précédent l’évaluait à 323 000 $. Plus

Quand 1188 Avenue Fabre a-t-il été construit?

En 1962, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1188 Avenue Fabre?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

1188 Avenue Fabre est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Avenue Fabre

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.