738 Avenue du Brabant, Québec

Une propriété (2 étages), année de construction 2021, sur un terrain de 1 034 m². Plus récent que 100 % des bâtiments de Avenue du Brabant. Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de Avenue du Brabant.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
1 390 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 31 061 $
Logements
—
Construit
2021
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 738 Avenue du Brabant

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 738 Avenue du Brabant

À noter

Évaluation : 1 390 000 $, +9 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 301 000 $, bâtiment 1 089 000 $, total 1 390 000 $. Rôle précédent : 1 270 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 738 Avenue du Brabant

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur1 390 000 $
Rôle précédent1 270 000 $
Rôle en vigueur en 2022289 000 $

De 289 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 390 000 $ au rôle actuel : +381 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationServices
Étages2
Superficie du terrain1 034 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurSainte-Foy - Sillery - Cap-Rouge
Code postalG1X 3H1
Point d’adresseBâtiment

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 738 Avenue du Brabant

École primaire publique francophoneÉcole d'éducation internationale Filteau, 610 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Sainte-Foy, 3,2 km
École secondaire publique francophoneCollège des Compagnons, 1,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)375
Âge médian38,0 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)77 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement54 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années58 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans16 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus19 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais48 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français51 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus37 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun9 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles50 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant29 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 738 Avenue du Brabant

Quelle est la valeur au rôle de 738 Avenue du Brabant?

1 390 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 1 270 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 738 Avenue du Brabant?

Environ 31 061 $ sur sa valeur au rôle de 1 390 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 738 Avenue du Brabant a-t-elle évolué?

De 289 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 390 000 $ au rôle actuel : +381 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 270 000 $. Plus

Quand 738 Avenue du Brabant a-t-il été construit?

En 2021, selon le rôle d’évaluation.

738 Avenue du Brabant est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Avenue du Brabant

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.