1200 Avenue de Germain-des-Prés, Québec

Une propriété (9 étages), sur un terrain de 5 304 m².

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
3 355 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 90 011 $
Logements
—
Construit
—
3 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 1200 Avenue de Germain-des-Prés

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1200 Avenue de Germain-des-Prés

À noter

2 terrains contaminés à moins de 100 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le plus proche : 2810, boulevard Laurier Québec (Québec), à 60 m.
Ce que cela signifie
Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire
Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 3 355 000 $, -5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Valeur surtout attribuable au terrain

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1200 Avenue de Germain-des-Prés

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur3 355 000 $
Rôle précédent3 530 000 $
Rôle en vigueur en 20223 530 000 $

De 3 530 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 355 000 $ au rôle actuel : -5 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationCommercial
Étages9
Superficie du terrain5 304 m²
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurSainte-Foy - Sillery - Cap-Rouge
Code postalG1V 3M7
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 1200 Avenue de Germain-des-Prés

École primaire publique francophoneÉcole Madeleine-Bergeron, 430 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Sainte-Foy, 430 m
École secondaire publique francophoneÉcole Madeleine-Bergeron, 430 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Québec High School, 5,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 272
Âge médian44,4 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)83 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement40 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années61 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans10 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus25 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais56 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français42 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus65 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun12 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles14 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus64 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant13 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 1200 Avenue de Germain-des-Prés

Quelle est la valeur au rôle de 1200 Avenue de Germain-des-Prés?

3 355 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 3 530 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1200 Avenue de Germain-des-Prés?

Environ 90 011 $ sur sa valeur au rôle de 3 355 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1200 Avenue de Germain-des-Prés a-t-elle évolué?

De 3 530 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 355 000 $ au rôle actuel : -5 %. Le rôle précédent l’évaluait à 3 530 000 $. Plus

1200 Avenue de Germain-des-Prés est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 1200 Avenue de Germain-des-Prés avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 1 novembre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.