1035-1037 Avenue de Coulonge, Québec

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1957, sur un terrain de 514 m². Plus récent que 94 % des bâtiments de Avenue de Coulonge. Évalué plus haut que 94 % des maisons et plex de Avenue de Coulonge.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

770 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 12 461 $

Logements

Construit

1957

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 1035-1037 Avenue de Coulonge

À noter

Évaluation : 770 000 $, +29 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 464 000 $, bâtiment 306 000 $, total 770 000 $. Rôle précédent : 595 000 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

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Valeur au rôle du 1035-1037 Avenue de Coulonge

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur770 000 $

Rôle précédent595 000 $

Rôle en vigueur en 2022595 000 $

De 595 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 770 000 $ au rôle actuel : +29 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain514 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurSainte-Foy - Sillery - Cap-Rouge

Code postalG1S 3Z2

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 1035-1037 Avenue de Coulonge

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Michel, 610 m

École primaire publique anglophoneÉcole primaire Holland, 590 m

École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Michel, 610 m

École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Québec High School, 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)479

Âge médian43,6 (Québec 43,2)

Revenu médian des ménages (2020)111 000 $ (Québec 76 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement81 % (Québec 56 %)

Arrivés dans les cinq dernières années32 % (Québec 42 %)

Enfants de moins de 15 ans18 % (Québec 15 %)

Personnes de 65 ans et plus25 % (Québec 23 %)

Personnes qui parlent français et anglais63 % (Québec 43 %)

Personnes qui parlent seulement français36 % (Québec 56 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus66 % (Québec 37 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun14 % (Québec 11 %)

Logements qui sont des maisons individuelles51 % (Québec 36 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)

Logements construits en 1960 ou avant81 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 1035-1037 Avenue de Coulonge

Quelle est la valeur au rôle de 1035-1037 Avenue de Coulonge?

770 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 595 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1035-1037 Avenue de Coulonge?

Environ 12 461 $ sur sa valeur au rôle de 770 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1035-1037 Avenue de Coulonge a-t-elle évolué?

De 595 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 770 000 $ au rôle actuel : +29 %. Le rôle précédent l’évaluait à 595 000 $. Plus

Quand 1035-1037 Avenue de Coulonge a-t-il été construit?

En 1957, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1035-1037 Avenue de Coulonge?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

1035-1037 Avenue de Coulonge est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Avenue de Coulonge

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.