2323 Avenue Chapdelaine, Québec

Un immeuble en copropriété de 136 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2004. Plus récent que 100 % des bâtiments de Avenue Chapdelaine.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle en vigueur
272 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 406 $
Unités en copropriété
136
Construit
2004
2 à noter1 sans souci
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Les 136 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 2323 Avenue Chapdelaine

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2323 Avenue Chapdelaine

À noter

Immeuble en copropriété, 136 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
136 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2004.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 272 000 $, +19 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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136 unités de copropriété au 2323 Avenue Chapdelaine

Unité 101275 000 $
Unité 102326 000 $
Unité 103264 000 $
Unité 104262 000 $
Unité 105262 000 $
Unité 106300 000 $
Unité 107282 000 $
Unité 108231 000 $
Unité 109265 000 $
Unité 110256 000 $
Unité 111267 000 $
Unité 112264 000 $
Unité 113266 000 $
Unité 114221 000 $
Unité 115180 000 $
Unité 116297 000 $
Unité 117265 000 $
Unité 201289 000 $
Unité 202328 000 $
Unité 203272 000 $
Unité 204280 000 $
Unité 205269 000 $
Unité 206290 000 $
Unité 207276 000 $
Unité 208231 000 $
Unité 209264 000 $
Unité 210260 000 $
Unité 211264 000 $
Unité 212270 000 $
Unité 213263 000 $
Unité 214233 000 $
Unité 215249 000 $
Unité 216302 000 $
Unité 217271 000 $
Unité 301352 000 $
Unité 302298 000 $
Unité 303271 000 $
Unité 304272 000 $
Unité 305266 000 $
Unité 306281 000 $
Unité 307268 000 $
Unité 308242 000 $
Unité 309263 000 $
Unité 310264 000 $
Unité 311267 000 $
Unité 312269 000 $
Unité 313268 000 $
Unité 314224 000 $
Unité 315249 000 $
Unité 316306 000 $
Unité 317272 000 $
Unité 401356 000 $
Unité 402316 000 $
Unité 403272 000 $
Unité 404279 000 $
Unité 405272 000 $
Unité 406278 000 $
Unité 407280 000 $
Unité 408238 000 $
Unité 409263 000 $
Afficher les 136 unités
Unité 410265 000 $
Unité 411267 000 $
Unité 412272 000 $
Unité 413267 000 $
Unité 414229 000 $
Unité 415248 000 $
Unité 416292 000 $
Unité 417278 000 $
Unité 501366 000 $
Unité 502321 000 $
Unité 503279 000 $
Unité 504266 000 $
Unité 505271 000 $
Unité 506268 000 $
Unité 507274 000 $
Unité 508232 000 $
Unité 509254 000 $
Unité 510261 000 $
Unité 511267 000 $
Unité 512274 000 $
Unité 513282 000 $
Unité 514229 000 $
Unité 515244 000 $
Unité 516313 000 $
Unité 517272 000 $
Unité 601324 000 $
Unité 602368 000 $
Unité 603291 000 $
Unité 604289 000 $
Unité 605270 000 $
Unité 606279 000 $
Unité 607289 000 $
Unité 608247 000 $
Unité 609263 000 $
Unité 610273 000 $
Unité 611278 000 $
Unité 612286 000 $
Unité 613288 000 $
Unité 614240 000 $
Unité 615255 000 $
Unité 616320 000 $
Unité 617313 000 $
Unité 701298 000 $
Unité 702366 000 $
Unité 703291 000 $
Unité 704276 000 $
Unité 705278 000 $
Unité 706310 000 $
Unité 707288 000 $
Unité 708243 000 $
Unité 709265 000 $
Unité 710271 000 $
Unité 711309 000 $
Unité 712282 000 $
Unité 713281 000 $
Unité 714240 000 $
Unité 715279 000 $
Unité 716296 000 $
Unité 717288 000 $
Unité 801348 000 $
Unité 802381 000 $
Unité 803289 000 $
Unité 804308 000 $
Unité 805270 000 $
Unité 806313 000 $
Unité 807311 000 $
Unité 808249 000 $
Unité 809269 000 $
Unité 810272 000 $
Unité 811284 000 $
Unité 812283 000 $
Unité 813279 000 $
Unité 814236 000 $
Unité 815255 000 $
Unité 816336 000 $
Unité 817287 000 $

Valeur au rôle du 2323 Avenue Chapdelaine

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur37 775 000 $
Unité typique272 000 $
Rôle précédent31 775 000 $
Rôle en vigueur en 202231 741 000 $

De 31 741 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 37 775 000 $ au rôle actuel : +19 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)746
Âge médian27,8 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)45 200 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement18 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années74 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus13 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais68 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français30 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus76 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun44 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus77 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant8 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 2323 Avenue Chapdelaine

École primaire publique francophoneÉcole Fernand-Seguin, 1,3 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Holland, 2,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole Madeleine-Bergeron, 2,2 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Québec High School, 3,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Emplacement

SecteurSainte-Foy - Sillery - Cap-Rouge
Code postalG1V 5B9
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 2323 Avenue Chapdelaine

Quelle est la valeur au rôle des unités de 2323 Avenue Chapdelaine?

L’unité typique est évaluée à 272 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur; l’immeuble compte 136 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2323 Avenue Chapdelaine?

Environ 2 406 $ sur sa valeur au rôle de 272 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2323 Avenue Chapdelaine a-t-elle évolué?

De 31 741 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 37 775 000 $ au rôle actuel : +19 %. Le rôle précédent l’évaluait à 31 775 000 $. Plus

Quand 2323 Avenue Chapdelaine a-t-il été construit?

En 2004, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 2323 Avenue Chapdelaine?

136 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

2323 Avenue Chapdelaine est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Avenue Chapdelaine

Comparer 2323 Avenue Chapdelaine avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 1 novembre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.