Unité 205 – 6395 Rue Le Mesnil, Québec

Unité 205, une des 45 unités inscrites au rôle au 6395 Rue Le Mesnil. Rang 28 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +12 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 45 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1993.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
194 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 1 626 $
Depuis le rôle précédent
+12 %
Superficie de plancher
89 m²
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 6395 Rue Le Mesnil : les 45 unités · 10 $

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Ce qui distingue le 205-6395 Rue Le Mesnil

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 205-6395 Rue Le Mesnil

À noter

Immeuble en copropriété, 45 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
45 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1993.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 204 000 $, +20 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 205-6395 Rue Le Mesnil

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur194 000 $
Unité typique204 000 $
Rôle précédent173 000 $
Rôle en vigueur en 2022173 000 $

De 173 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 194 000 $ au rôle actuel : +12 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 6395 Rue Le Mesnil

Même étage (2)

Unité 201246 000 $
Unité 202210 000 $
Unité 203195 000 $
Unité 204138 000 $
Unité 206200 000 $
Unité 207240 000 $
Unité 208145 000 $
Unité 209211 000 $

Même colonne (unités qui finissent par 05)

Unité 105133 000 $
Unité 305209 000 $

Les 45 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du 205-6395 Rue Le Mesnil

École primaire publique francophoneÉcole Les Prés-Verts - Saint-Bernard, 1,2 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire de l'Everest, 2,7 km
École secondaire publique francophoneFierbourg, centre de formation professionnelle, 2,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)443
Âge médian64,5 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)64 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement77 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années35 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus48 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais37 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français61 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus29 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun15 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles9 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

SecteurLes Rivières
Code postalG2K 2K5
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 205-6395 Rue Le Mesnil

Quelle est la valeur au rôle de Unité 205, 205-6395 Rue Le Mesnil?

194 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 205-6395 Rue Le Mesnil?

Environ 1 626 $ sur sa valeur au rôle de 194 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 205, 205-6395 Rue Le Mesnil a-t-elle évolué?

De 173 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 194 000 $ au rôle actuel : +12 %. Le rôle précédent l’évaluait à 173 000 $. Plus

Quand 205-6395 Rue Le Mesnil a-t-il été construit?

En 1993, selon le rôle d’évaluation.

205-6395 Rue Le Mesnil est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 205-6395 Rue Le Mesnil avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.