2565 Rue Gérard-Lajoie, Québec

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1962, sur un terrain de 618 m². Évalué plus bas que 87 % des maisons et plex de Rue Gérard-Lajoie.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

290 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 2 586 $

Logements

Construit

1962

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 2565 Rue Gérard-Lajoie

À noter

Évaluation : 290 000 $, +27 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 203 000 $, bâtiment 87 000 $, total 290 000 $. Rôle précédent : 228 000 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

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Valeur au rôle du 2565 Rue Gérard-Lajoie

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur290 000 $

Rôle précédent228 000 $

Rôle en vigueur en 2022228 000 $

De 228 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 290 000 $ au rôle actuel : +27 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

Superficie du terrain618 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLes Rivières

Code postalG1P 3G2

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 2565 Rue Gérard-Lajoie

École primaire publique francophoneÉcole Jean-XXIII, 250 m

École primaire publique anglophoneÉcole primaire de l'Everest, 800 m

École secondaire publique francophoneÉcole secondaire La Camaradière, 570 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)518

Âge médian44,8 (Québec 43,2)

Revenu médian des ménages (2020)96 000 $ (Québec 76 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement93 % (Québec 56 %)

Arrivés dans les cinq dernières années20 % (Québec 42 %)

Enfants de moins de 15 ans18 % (Québec 15 %)

Personnes de 65 ans et plus23 % (Québec 23 %)

Personnes qui parlent français et anglais38 % (Québec 43 %)

Personnes qui parlent seulement français60 % (Québec 56 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus28 % (Québec 37 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun12 % (Québec 11 %)

Logements qui sont des maisons individuelles82 % (Québec 36 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)

Logements construits en 1960 ou avant10 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 2565 Rue Gérard-Lajoie

Quelle est la valeur au rôle de 2565 Rue Gérard-Lajoie?

290 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 228 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2565 Rue Gérard-Lajoie?

Environ 2 586 $ sur sa valeur au rôle de 290 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2565 Rue Gérard-Lajoie a-t-elle évolué?

De 228 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 290 000 $ au rôle actuel : +27 %. Le rôle précédent l’évaluait à 228 000 $. Plus

Quand 2565 Rue Gérard-Lajoie a-t-il été construit?

En 1962, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2565 Rue Gérard-Lajoie?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

2565 Rue Gérard-Lajoie est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Gérard-Lajoie

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.