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Ce qui distingue le 357 Rue Franquet
Valeur au rôle +3 % depuis le rôle en vigueur en 2022 : une hausse plus faible qu’à 99 % des adresses de Québec.
Un terrain d’environ 5 060 m² : plus grand que 98 % des terrains de Québec.
Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 357 Rue Franquet
À noter
Évaluation : 4 210 000 $, +3 % par rapport au rôle précédent
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 680 000 $, bâtiment 3 530 000 $, total 4 210 000 $. Rôle précédent : 4 090 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat
Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
De 4 090 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 4 210 000 $ au rôle actuel : +3 %.
Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Le bâtiment
UtilisationServices
Étages2
Superficie du terrain5 060 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Emplacement
SecteurLes Rivières
Code postalG1P 4N7
Point d’adresseGéocodée
L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.
Écoles publiques près du 357 Rue Franquet
École primaire publique francophoneÉcole des Écrivains, 940 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire de l'Everest, 2,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire La Camaradière, 2,3 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
Questions sur 357 Rue Franquet
Quelle est la valeur au rôle de 357 Rue Franquet?
4 210 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 4 090 000 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 357 Rue Franquet?
Environ 115 661 $ sur sa valeur au rôle de 4 210 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de 357 Rue Franquet a-t-elle évolué?
De 4 090 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 4 210 000 $ au rôle actuel : +3 %. Le rôle précédent l’évaluait à 4 090 000 $. Plus
Quand 357 Rue Franquet a-t-il été construit?
En 1990, selon le rôle d’évaluation.
357 Rue Franquet est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.
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