Unité 203 – 1155 Rue du Massif, Québec

Unité 203, une des 30 unités inscrites au rôle au 1155 Rue du Massif. Rang 25 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +15 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 30 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2004.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
252 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 206 $
Depuis le rôle précédent
+15 %
Superficie de plancher
99 m²
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 1155 Rue du Massif : les 30 unités · 10 $

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Ce qui distingue le 203-1155 Rue du Massif

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 203-1155 Rue du Massif

À noter

Immeuble en copropriété, 30 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
30 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2004.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 308 000 $, +19 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 203-1155 Rue du Massif

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur252 000 $
Unité typique308 000 $
Rôle précédent219 000 $
Rôle en vigueur en 2022219 000 $

De 219 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 252 000 $ au rôle actuel : +15 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 1155 Rue du Massif

Même étage (2)

Unité 201389 000 $
Unité 202213 000 $
Unité 204304 000 $
Unité 205293 000 $
Unité 206292 000 $
Unité 207249 000 $
Unité 208325 000 $
Unité 209314 000 $

Même colonne (unités qui finissent par 03)

Unité 103305 000 $
Unité 303272 000 $

Les 30 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du 203-1155 Rue du Massif

École primaire publique francophoneÉcole Les Prés-Verts - Saint-Bernard, 1,4 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire de l'Everest, 2,6 km
École secondaire publique francophoneFierbourg, centre de formation professionnelle, 2,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 563
Âge médian67,0 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)74 500 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement94 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années35 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans7 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus54 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais31 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français68 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus40 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun6 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles12 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus9 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

SecteurLes Rivières
Code postalG2K 2M5
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 203-1155 Rue du Massif

Quelle est la valeur au rôle de Unité 203, 203-1155 Rue du Massif?

252 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 203-1155 Rue du Massif?

Environ 2 206 $ sur sa valeur au rôle de 252 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 203, 203-1155 Rue du Massif a-t-elle évolué?

De 219 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 252 000 $ au rôle actuel : +15 %. Le rôle précédent l’évaluait à 219 000 $. Plus

Quand 203-1155 Rue du Massif a-t-il été construit?

En 2004, selon le rôle d’évaluation.

203-1155 Rue du Massif est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 203-1155 Rue du Massif avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.