2355 Rue du Barachois, Québec

Un immeuble en copropriété de 29 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2008.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle en vigueur
264 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 326 $
Unités en copropriété
29
Construit
2008
2 à noter1 sans souci
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Les 29 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 2355 Rue du Barachois

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2355 Rue du Barachois

À noter

Immeuble en copropriété, 29 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
29 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2008.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 264 000 $, +22 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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29 unités de copropriété au 2355 Rue du Barachois

Unité 101-A255 000 $
Unité 102-A248 000 $
Unité 103-A259 000 $
Unité 104-A248 000 $
Unité 105-A262 000 $
Unité 106-A268 000 $
Unité 201-A264 000 $
Unité 202-A283 000 $
Unité 203-A302 000 $
Unité 204-A246 000 $
Unité 205-A255 000 $
Unité 206-A284 000 $
Unité 301-A263 000 $
Unité 302-A264 000 $
Unité 303-A281 000 $
Unité 304-A260 000 $
Unité 305-A272 000 $
Unité 306-A260 000 $
Unité 401-A287 000 $
Unité 402-A256 000 $
Unité 403-A311 000 $
Unité 404-A250 000 $
Unité 405-A289 000 $
Unité 406-A264 000 $
Unité 501-A474 000 $
Unité 503-A441 000 $
Unité 504-A391 000 $
Unité 505-A392 000 $
Unité 506-A333 000 $

Valeur au rôle du 2355 Rue du Barachois

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur8 462 000 $
Unité typique264 000 $
Rôle précédent6 945 000 $
Rôle en vigueur en 20226 930 000 $

De 6 930 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 8 462 000 $ au rôle actuel : +22 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)5 133
Âge médian43,6 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)83 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement53 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années48 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus21 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais45 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français55 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus43 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun8 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles22 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus14 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant1 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 2355 Rue du Barachois

École primaire publique francophoneÉcole de l'Apprenti-Sage, 1,1 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire de l'Everest, 3,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire de Neufchâtel, 2,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Emplacement

SecteurLes Rivières
Code postalG2C 0G3
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 2355 Rue du Barachois

Quelle est la valeur au rôle des unités de 2355 Rue du Barachois?

L’unité typique est évaluée à 264 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur; l’immeuble compte 29 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2355 Rue du Barachois?

Environ 2 326 $ sur sa valeur au rôle de 264 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2355 Rue du Barachois a-t-elle évolué?

De 6 930 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 8 462 000 $ au rôle actuel : +22 %. Le rôle précédent l’évaluait à 6 945 000 $. Plus

Quand 2355 Rue du Barachois a-t-il été construit?

En 2008, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 2355 Rue du Barachois?

29 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

2355 Rue du Barachois est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue du Barachois

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.