3661 Rue des Lobélies, Québec

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 2007, sur un terrain de 787 m². Plus récent que 77 % des bâtiments de Rue des Lobélies. Évalué plus haut que 64 % des maisons et plex de Rue des Lobélies.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
510 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 861 $
Logements
1
Construit
2007
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 3661 Rue des Lobélies

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3661 Rue des Lobélies

À noter

Évaluation : 510 000 $, +21 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 222 000 $, bâtiment 288 000 $, total 510 000 $. Rôle précédent : 420 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 3661 Rue des Lobélies

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur510 000 $
Rôle précédent420 000 $
Rôle en vigueur en 2022420 000 $

De 420 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 510 000 $ au rôle actuel : +21 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain787 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLes Rivières
Code postalG1M 4E9
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 3661 Rue des Lobélies

École primaire publique francophoneÉcole Du Domaine, 930 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire de l'Everest, 1,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire La Camaradière, 2,2 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Québec High School, 4,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)4 263
Âge médian39,6 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)95 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement50 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années47 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans20 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus14 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais43 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français56 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus40 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun4 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles16 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus1 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant3 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 3661 Rue des Lobélies

Quelle est la valeur au rôle de 3661 Rue des Lobélies?

510 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 420 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3661 Rue des Lobélies?

Environ 5 861 $ sur sa valeur au rôle de 510 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 3661 Rue des Lobélies a-t-elle évolué?

De 420 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 510 000 $ au rôle actuel : +21 %. Le rôle précédent l’évaluait à 420 000 $. Plus

Quand 3661 Rue des Lobélies a-t-il été construit?

En 2007, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 3661 Rue des Lobélies?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

3661 Rue des Lobélies est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue des Lobélies

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.