735 Rue des Groseilles, Québec

Un immeuble de 8 logements (3 étages), année de construction 1990, sur un terrain de 1 064 m². Plus ancien que 97 % des bâtiments de Rue des Groseilles. Évalué plus haut que 97 % des maisons et plex de Rue des Groseilles.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
1 250 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 26 861 $
Logements
8
Construit
1990
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 735 Rue des Groseilles

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 735 Rue des Groseilles

À noter

Évaluation : 1 250 000 $, +20 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 410 000 $, bâtiment 840 000 $, total 1 250 000 $. Rôle précédent : 1 045 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 735 Rue des Groseilles

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur1 250 000 $
Rôle précédent1 045 000 $
Rôle en vigueur en 20221 045 000 $

De 1 045 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 250 000 $ au rôle actuel : +20 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain1 064 m²
TypeEn rangée (bout)
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLes Rivières
Code postalG2J 1N5
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 735 Rue des Groseilles

École primaire publique francophoneÉcole des Constellations, 1,2 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire de l'Everest, 3,7 km
École secondaire publique francophoneFierbourg, centre de formation professionnelle, 1,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)480
Âge médian34,0 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)58 400 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement0 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années65 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans9 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus14 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais49 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français50 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus31 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun17 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 735 Rue des Groseilles

Quelle est la valeur au rôle de 735 Rue des Groseilles?

1 250 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 1 045 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 735 Rue des Groseilles?

Environ 26 861 $ sur sa valeur au rôle de 1 250 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 735 Rue des Groseilles a-t-elle évolué?

De 1 045 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 250 000 $ au rôle actuel : +20 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 045 000 $. Plus

Quand 735 Rue des Groseilles a-t-il été construit?

En 1990, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 735 Rue des Groseilles?

8 logements, selon le rôle d’évaluation.

735 Rue des Groseilles est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue des Groseilles

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.