Unité 321 – 6145 Rue de la Griotte, Québec

Unité 321, une des 112 unités inscrites au rôle au 6145 Rue de la Griotte. Rang 104 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +16 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 112 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1994.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
124 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 926 $
Depuis le rôle précédent
+16 %
Superficie de plancher
35 m²
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 6145 Rue de la Griotte : les 112 unités · 10 $

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Ce qui distingue le 321-6145 Rue de la Griotte

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 321-6145 Rue de la Griotte

À noter

Immeuble en copropriété, 112 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
112 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1994.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 161 000 $, +21 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 321-6145 Rue de la Griotte

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur124 000 $
Unité typique161 000 $
Rôle précédent107 000 $
Rôle en vigueur en 2022107 000 $

De 107 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 124 000 $ au rôle actuel : +16 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 6145 Rue de la Griotte

Même étage (3)

Unité 301167 000 $
Unité 302182 000 $
Unité 304152 000 $
Unité 305211 000 $
Unité 306155 000 $
Unité 307160 000 $
Unité 308160 000 $
Unité 309151 000 $

Même colonne (unités qui finissent par 21)

Unité 121116 000 $
Unité 221122 000 $

Les 112 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du 321-6145 Rue de la Griotte

École primaire publique francophoneÉcole des Constellations, 1,6 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire de l'Everest, 3,2 km
École secondaire publique francophoneFierbourg, centre de formation professionnelle, 2,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 661
Âge médian51,6 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)64 500 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement59 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années46 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans10 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus30 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais41 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français58 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus38 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun5 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles14 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant3 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

SecteurLes Rivières
Code postalG2J 1R3
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 321-6145 Rue de la Griotte

Quelle est la valeur au rôle de Unité 321, 321-6145 Rue de la Griotte?

124 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 321-6145 Rue de la Griotte?

Environ 926 $ sur sa valeur au rôle de 124 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 321, 321-6145 Rue de la Griotte a-t-elle évolué?

De 107 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 124 000 $ au rôle actuel : +16 %. Le rôle précédent l’évaluait à 107 000 $. Plus

Quand 321-6145 Rue de la Griotte a-t-il été construit?

En 1994, selon le rôle d’évaluation.

321-6145 Rue de la Griotte est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 321-6145 Rue de la Griotte avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.