463-467 Boulevard Père-Lelièvre, Québec

Un immeuble de 262 logements (6 étages), année de construction 2016, sur un terrain de 18 613 m². Plus récent que 99 % des bâtiments de Boulevard Père-Lelièvre. Évalué plus haut que 99 % des maisons et plex de Boulevard Père-Lelièvre.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
41 060 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 1 221 161 $
Logements
262
Construit
2016
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 463-467 Boulevard Père-Lelièvre

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 463-467 Boulevard Père-Lelièvre

À noter

Évaluation : 41 060 000 $, +36 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 5 210 000 $, bâtiment 35 850 000 $, total 41 060 000 $. Rôle précédent : 30 170 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 463-467 Boulevard Père-Lelièvre

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur41 060 000 $
Rôle précédent30 170 000 $
Rôle en vigueur en 202230 170 000 $

De 30 170 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 41 060 000 $ au rôle actuel : +36 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationMaison pour personnes retraitées non autonomes
Étages6
Superficie du terrain18 613 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLes Rivières
Code postalG1M 0B7
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 463-467 Boulevard Père-Lelièvre

École primaire publique francophoneÉcole Notre-Dame-du-Canada, 310 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Holland, 2,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Vanier, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Québec High School, 2,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 143
Âge médian74,5 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)34 400 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement7 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années49 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans2 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus69 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais16 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français83 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus15 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun5 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles2 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus20 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant12 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 463-467 Boulevard Père-Lelièvre

Quelle est la valeur au rôle de 463-467 Boulevard Père-Lelièvre?

41 060 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 30 170 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 463-467 Boulevard Père-Lelièvre?

Environ 1 221 161 $ sur sa valeur au rôle de 41 060 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 463-467 Boulevard Père-Lelièvre a-t-elle évolué?

De 30 170 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 41 060 000 $ au rôle actuel : +36 %. Le rôle précédent l’évaluait à 30 170 000 $. Plus

Quand 463-467 Boulevard Père-Lelièvre a-t-il été construit?

En 2016, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 463-467 Boulevard Père-Lelièvre?

262 logements, selon le rôle d’évaluation.

463-467 Boulevard Père-Lelièvre est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Boulevard Père-Lelièvre

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.