2845 Avenue Saint-Omer, Québec

Un immeuble de 2 logements (1 étage), année de construction 1963, sur un terrain de 666 m². Plus ancien que 63 % des bâtiments de Avenue Saint-Omer. Évalué plus haut que 71 % des maisons et plex de Avenue Saint-Omer.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

410 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 4 261 $

Logements

Construit

1963

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 2845 Avenue Saint-Omer

À noter

Évaluation : 410 000 $, +47 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 190 000 $, bâtiment 220 000 $, total 410 000 $. Rôle précédent : 278 000 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

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Valeur au rôle du 2845 Avenue Saint-Omer

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur410 000 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

Superficie du terrain666 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLes Rivières

Code postalG1P 3A4

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 2845 Avenue Saint-Omer

Quelle est la valeur au rôle de 2845 Avenue Saint-Omer?

410 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 278 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2845 Avenue Saint-Omer?

Environ 4 261 $ sur sa valeur au rôle de 410 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 2845 Avenue Saint-Omer a-t-il été construit?

En 1963, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2845 Avenue Saint-Omer?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

2845 Avenue Saint-Omer est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.