2600 Avenue Saint-Jean-Baptiste, Québec

Une propriété (1 étage), année de construction 2005, sur un terrain de 10 855 m². Plus récent que 91 % des bâtiments de Avenue Saint-Jean-Baptiste. Évalué plus haut que 84 % des maisons et plex de Avenue Saint-Jean-Baptiste.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
4 640 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 128 561 $
Logements
—
Construit
2005
1 à vérifier1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 2600 Avenue Saint-Jean-Baptiste

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2600 Avenue Saint-Jean-Baptiste

À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lieu X0302696 au répertoire du ministère (GTC), milieu touché : Sol. 2 fiches pour ce lieu.
Ce que cela signifie
Le répertoire inclut aussi des terrains réhabilités. Un terrain inscrit peut faire l’objet d’une restriction d’utilisation ou d’un avis au registre foncier.
Quoi faire
Demandez à votre notaire de vérifier au registre foncier la présence d’un avis de contamination ou de restriction, et demandez au vendeur les rapports de caractérisation et de réhabilitation.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 4 640 000 $, +6 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2600 Avenue Saint-Jean-Baptiste

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur4 640 000 $
Rôle précédent4 395 000 $
Rôle en vigueur en 20224 395 000 $

De 4 395 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 4 640 000 $ au rôle actuel : +6 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationCommercial
Étages1
Superficie du terrain10 855 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLes Rivières
Code postalG2E 6J5
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 2600 Avenue Saint-Jean-Baptiste

École primaire publique francophoneÉcole Sainte-Monique, 950 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire de l'Everest, 2,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire La Camaradière, 1,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)474
Âge médian36,0 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)46 800 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement10 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années56 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus17 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais40 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français59 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus22 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun25 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles5 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant20 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 2600 Avenue Saint-Jean-Baptiste

Quelle est la valeur au rôle de 2600 Avenue Saint-Jean-Baptiste?

4 640 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 4 395 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2600 Avenue Saint-Jean-Baptiste?

Environ 128 561 $ sur sa valeur au rôle de 4 640 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2600 Avenue Saint-Jean-Baptiste a-t-elle évolué?

De 4 395 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 4 640 000 $ au rôle actuel : +6 %. Le rôle précédent l’évaluait à 4 395 000 $. Plus

Quand 2600 Avenue Saint-Jean-Baptiste a-t-il été construit?

En 2005, selon le rôle d’évaluation.

2600 Avenue Saint-Jean-Baptiste est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Avenue Saint-Jean-Baptiste

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.