393 Avenue Monseigneur-Garant, Québec

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1955, sur un terrain de 535 m². Évalué plus bas que 70 % des maisons et plex de Avenue Monseigneur-Garant.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
285 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 536 $
Logements
1
Construit
1955
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 393 Avenue Monseigneur-Garant

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 393 Avenue Monseigneur-Garant

À noter

Évaluation : 285 000 $, +11 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 179 000 $, bâtiment 106 000 $, total 285 000 $. Rôle précédent : 256 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 393 Avenue Monseigneur-Garant

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur285 000 $
Rôle précédent256 000 $
Rôle en vigueur en 2022256 000 $

De 256 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 285 000 $ au rôle actuel : +11 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain535 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLes Rivières
Code postalG1P 2C2
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 393 Avenue Monseigneur-Garant

École primaire publique francophoneÉcole des Écrivains, 740 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire de l'Everest, 1,7 km
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire La Camaradière, 1,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)415
Âge médian54,4 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)95 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement86 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années24 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus31 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais34 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français66 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus26 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles81 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant25 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 393 Avenue Monseigneur-Garant

Quelle est la valeur au rôle de 393 Avenue Monseigneur-Garant?

285 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 256 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 393 Avenue Monseigneur-Garant?

Environ 2 536 $ sur sa valeur au rôle de 285 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 393 Avenue Monseigneur-Garant a-t-elle évolué?

De 256 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 285 000 $ au rôle actuel : +11 %. Le rôle précédent l’évaluait à 256 000 $. Plus

Quand 393 Avenue Monseigneur-Garant a-t-il été construit?

En 1955, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 393 Avenue Monseigneur-Garant?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

393 Avenue Monseigneur-Garant est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Avenue Monseigneur-Garant

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.