1640-1644 Avenue André-Malapart, Québec

Un immeuble de 2 logements (1 étage), année de construction 1983, sur un terrain de 460 m². Plus ancien que 76 % des bâtiments de Avenue André-Malapart. Évalué plus bas que 80 % des maisons et plex de Avenue André-Malapart.

Valeur au rôle en vigueur

303 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 2 716 $

Logements

Construit

1983

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 1640-1644 Avenue André-Malapart

À noter

Évaluation : 303 000 $, +28 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 173 000 $, bâtiment 130 000 $, total 303 000 $. Rôle précédent : 237 000 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

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Valeur au rôle du 1640-1644 Avenue André-Malapart

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur303 000 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

Superficie du terrain460 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLes Rivières

Code postalG2B 4S2

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 1640-1644 Avenue André-Malapart

Quelle est la valeur au rôle de 1640-1644 Avenue André-Malapart?

303 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 237 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1640-1644 Avenue André-Malapart?

Environ 2 716 $ sur sa valeur au rôle de 303 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1640-1644 Avenue André-Malapart a-t-il été construit?

En 1983, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1640-1644 Avenue André-Malapart?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

1640-1644 Avenue André-Malapart est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.