45 Rue Roméo-Vézina, Québec

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1976, sur un terrain de 560 m². Plus récent que 76 % des bâtiments de Rue Roméo-Vézina. Évalué plus bas que 82 % des maisons et plex de Rue Roméo-Vézina.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

346 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 3 301 $

Logements

Construit

1976

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 45 Rue Roméo-Vézina

À noter

Évaluation : 346 000 $, +34 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 174 000 $, bâtiment 172 000 $, total 346 000 $. Rôle précédent : 258 000 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

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Valeur au rôle du 45 Rue Roméo-Vézina

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur346 000 $

Rôle précédent258 000 $

Rôle en vigueur en 2022258 000 $

De 258 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 346 000 $ au rôle actuel : +34 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

Superficie du terrain560 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLa Haute-Saint-Charles

Code postalG2B 4B7

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 45 Rue Roméo-Vézina

École primaire publique francophoneÉcole de l'Arc-en-Ciel - de l'Aventure, 510 m

École secondaire publique francophoneÉcole secondaire de Neufchâtel, 1,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)428

Âge médian51,6 (Québec 43,2)

Revenu médian des ménages (2020)105 000 $ (Québec 76 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement100 % (Québec 56 %)

Arrivés dans les cinq dernières années7 % (Québec 42 %)

Enfants de moins de 15 ans15 % (Québec 15 %)

Personnes de 65 ans et plus22 % (Québec 23 %)

Personnes qui parlent français et anglais37 % (Québec 43 %)

Personnes qui parlent seulement français64 % (Québec 56 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus20 % (Québec 37 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun8 % (Québec 11 %)

Logements qui sont des maisons individuelles97 % (Québec 36 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)

Logements construits en 1960 ou avant0 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 45 Rue Roméo-Vézina

Quelle est la valeur au rôle de 45 Rue Roméo-Vézina?

346 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 258 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 45 Rue Roméo-Vézina?

Environ 3 301 $ sur sa valeur au rôle de 346 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 45 Rue Roméo-Vézina a-t-elle évolué?

De 258 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 346 000 $ au rôle actuel : +34 %. Le rôle précédent l’évaluait à 258 000 $. Plus

Quand 45 Rue Roméo-Vézina a-t-il été construit?

En 1976, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 45 Rue Roméo-Vézina?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

45 Rue Roméo-Vézina est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Roméo-Vézina

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.