15040 Rue Roland-Saint-Laurent, Québec

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 2014, sur un terrain de 962 m². Plus récent que 100 % des bâtiments de Rue Roland-Saint-Laurent. Évalué plus bas que 67 % des maisons et plex de Rue Roland-Saint-Laurent.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
254 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 226 $
Logements
1
Construit
2014
1 sérieux1 à noter
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Ce qui distingue le 15040 Rue Roland-Saint-Laurent

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 15040 Rue Roland-Saint-Laurent

Sérieux

En zone inondable de grand courant (0-20 ans)

Base de données des zones à risque d’inondation du Québec (MELCCFP), données au 29 octobre 2026. Elle porte sur l’emplacement du terrain, pas sur l’état du bâtiment.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 254 000 $, +31 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 81 000 $, bâtiment 173 000 $, total 254 000 $. Rôle précédent : 194 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 15040 Rue Roland-Saint-Laurent

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur254 000 $
Rôle précédent194 000 $
Rôle en vigueur en 2022194 000 $

De 194 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 254 000 $ au rôle actuel : +31 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain962 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLa Haute-Saint-Charles
Code postalG2A 2R7
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 15040 Rue Roland-Saint-Laurent

École primaire publique francophoneÉcole de Château-d'Eau, 1,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Roger-Comtois, 2,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)766
Âge médian42,4 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)95 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement88 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années19 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans18 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus20 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais35 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français65 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus21 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun3 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles84 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant14 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 15040 Rue Roland-Saint-Laurent

Quelle est la valeur au rôle de 15040 Rue Roland-Saint-Laurent?

254 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 194 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 15040 Rue Roland-Saint-Laurent?

Environ 2 226 $ sur sa valeur au rôle de 254 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 15040 Rue Roland-Saint-Laurent a-t-elle évolué?

De 194 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 254 000 $ au rôle actuel : +31 %. Le rôle précédent l’évaluait à 194 000 $. Plus

Quand 15040 Rue Roland-Saint-Laurent a-t-il été construit?

En 2014, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 15040 Rue Roland-Saint-Laurent?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

15040 Rue Roland-Saint-Laurent est-il en zone inondable?

Oui. Il est dans une zone inondable cartographiée : vérifiez le risque d’inondation et l’assurance avant d’acheter. Plus

Autres adresses sur Rue Roland-Saint-Laurent

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.