13545 Rue Monseigneur-Cooke, Québec

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1973, sur un terrain de 1 627 m². Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de Rue Monseigneur-Cooke.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
765 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 12 311 $
Logements
1
Construit
1973
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 13545 Rue Monseigneur-Cooke

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 13545 Rue Monseigneur-Cooke

À noter

Évaluation : 765 000 $, +69 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 180 000 $, bâtiment 585 000 $, total 765 000 $. Rôle précédent : 453 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 13545 Rue Monseigneur-Cooke

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur765 000 $
Rôle précédent453 000 $
Rôle en vigueur en 2022453 000 $

De 453 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 765 000 $ au rôle actuel : +69 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain1 627 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLa Haute-Saint-Charles
Code postalG3K 1X6
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 13545 Rue Monseigneur-Cooke

École primaire publique francophoneÉcole de Château-d'Eau, 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Roger-Comtois, 1,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)613
Âge médian40,0 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)102 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement82 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années27 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans21 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais42 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français57 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus26 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles57 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant8 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 13545 Rue Monseigneur-Cooke

Quelle est la valeur au rôle de 13545 Rue Monseigneur-Cooke?

765 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 453 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 13545 Rue Monseigneur-Cooke?

Environ 12 311 $ sur sa valeur au rôle de 765 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 13545 Rue Monseigneur-Cooke a-t-elle évolué?

De 453 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 765 000 $ au rôle actuel : +69 %. Le rôle précédent l’évaluait à 453 000 $. Plus

Quand 13545 Rue Monseigneur-Cooke a-t-il été construit?

En 1973, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 13545 Rue Monseigneur-Cooke?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

13545 Rue Monseigneur-Cooke est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Monseigneur-Cooke

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.