12740 Rue Monseigneur-Cooke, Québec

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 2021, sur un terrain de 321 m². Plus récent que 99 % des bâtiments de Rue Monseigneur-Cooke. Évalué plus bas que 61 % des maisons et plex de Rue Monseigneur-Cooke.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
307 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 756 $
Logements
1
Construit
2021
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 12740 Rue Monseigneur-Cooke

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 12740 Rue Monseigneur-Cooke

À noter

Évaluation : 307 000 $, +30 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 103 000 $, bâtiment 204 000 $, total 307 000 $. Rôle précédent : 237 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 12740 Rue Monseigneur-Cooke

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur307 000 $
Rôle précédent237 000 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain321 m²
TypeJumelé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLa Haute-Saint-Charles
Code postalG2A 3B5
Point d’adresseCentre lot

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 12740 Rue Monseigneur-Cooke

École primaire publique francophoneÉcole de La Source, 820 m
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Roger-Comtois, 1,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)460
Âge médian45,2 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)104 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement94 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années33 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans16 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus20 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais44 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français56 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus28 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun12 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles79 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant7 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 12740 Rue Monseigneur-Cooke

Quelle est la valeur au rôle de 12740 Rue Monseigneur-Cooke?

307 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 237 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 12740 Rue Monseigneur-Cooke?

Environ 2 756 $ sur sa valeur au rôle de 307 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 12740 Rue Monseigneur-Cooke a-t-il été construit?

En 2021, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 12740 Rue Monseigneur-Cooke?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

12740 Rue Monseigneur-Cooke est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Monseigneur-Cooke

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.