486 Rue Marie-Didace, Québec

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1958, sur un terrain de 732 m². Plus ancien que 62 % des bâtiments de Rue Marie-Didace.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
158 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 1 266 $
Logements
1
Construit
1958
1 sérieux2 à noter
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Ce qui distingue le 486 Rue Marie-Didace

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 486 Rue Marie-Didace

Sérieux

En zone inondable de grand courant (0-20 ans)

Base de données des zones à risque d’inondation du Québec (MELCCFP), données au 29 octobre 2026. Elle porte sur l’emplacement du terrain, pas sur l’état du bâtiment.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Même propriétaire depuis 1993

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1993.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 158 000 $, +41 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 486 Rue Marie-Didace

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur158 000 $
Rôle précédent112 000 $
Rôle en vigueur en 2022112 000 $

De 112 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 158 000 $ au rôle actuel : +41 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain732 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLa Haute-Saint-Charles
Code postalG3G 2E7
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 486 Rue Marie-Didace

École primaire publique francophoneÉcole de l'Arc-en-Ciel, 1,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole Le Sommet, 3,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)680
Âge médian44,8 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)76 500 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement92 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années36 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans18 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus18 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais24 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français76 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus12 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles61 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant15 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 486 Rue Marie-Didace

Quelle est la valeur au rôle de 486 Rue Marie-Didace?

158 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 112 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 486 Rue Marie-Didace?

Environ 1 266 $ sur sa valeur au rôle de 158 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 486 Rue Marie-Didace a-t-elle évolué?

De 112 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 158 000 $ au rôle actuel : +41 %. Le rôle précédent l’évaluait à 112 000 $. Plus

Quand 486 Rue Marie-Didace a-t-il été construit?

En 1958, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 486 Rue Marie-Didace?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

486 Rue Marie-Didace est-il en zone inondable?

Oui. Il est dans une zone inondable cartographiée : vérifiez le risque d’inondation et l’assurance avant d’acheter. Plus

Autres adresses sur Rue Marie-Didace

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.