631 Rue du Bouleau-Blanc, Québec

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1977, sur un terrain de 488 m². Plus ancien que 81 % des bâtiments de Rue du Bouleau-Blanc. Évalué plus bas que 81 % des maisons et plex de Rue du Bouleau-Blanc.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
271 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 396 $
Logements
1
Construit
1977
1 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 631 Rue du Bouleau-Blanc

À noter

Évaluation : 271 000 $, +28 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 127 000 $, bâtiment 144 000 $, total 271 000 $. Rôle précédent : 211 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 631 Rue du Bouleau-Blanc

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur271 000 $
Rôle précédent211 000 $
Rôle en vigueur en 2022186 000 $

De 186 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 271 000 $ au rôle actuel : +46 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain488 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLa Haute-Saint-Charles
Code postalG3G 1V7
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 631 Rue du Bouleau-Blanc

École primaire publique francophoneÉcole de l'Arc-en-Ciel, 1,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Roger-Comtois, 4,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)404
Âge médian34,4 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)100 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement90 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années43 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans21 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus6 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais32 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français65 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus12 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun5 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles93 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 631 Rue du Bouleau-Blanc

Quelle est la valeur au rôle de 631 Rue du Bouleau-Blanc?

271 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 211 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 631 Rue du Bouleau-Blanc?

Environ 2 396 $ sur sa valeur au rôle de 271 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 631 Rue du Bouleau-Blanc a-t-elle évolué?

De 186 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 271 000 $ au rôle actuel : +46 %. Le rôle précédent l’évaluait à 211 000 $. Plus

Quand 631 Rue du Bouleau-Blanc a-t-il été construit?

En 1977, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 631 Rue du Bouleau-Blanc?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

631 Rue du Bouleau-Blanc est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue du Bouleau-Blanc

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.