2073 Rue des Roseaux, Québec

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1981, sur un terrain de 1 186 m². Plus ancien que 78 % des bâtiments de Rue des Roseaux. Évalué plus haut que 95 % des maisons et plex de Rue des Roseaux.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
555 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 986 $
Logements
1
Construit
1981
2 à noter1 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 10 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 2073 Rue des Roseaux

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2073 Rue des Roseaux

À noter

Même propriétaire depuis 1981

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1981.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 555 000 $, +36 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 10 $ CAD

Valeur au rôle du 2073 Rue des Roseaux

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur555 000 $
Rôle précédent409 000 $
Rôle en vigueur en 2022409 000 $

De 409 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 555 000 $ au rôle actuel : +36 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain1 186 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLa Haute-Saint-Charles
Code postalG3E 1N1
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 2073 Rue des Roseaux

École primaire publique francophoneÉcole de l'Accueil, 910 m
École secondaire publique francophoneÉcole du Phare, 3,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)995
Âge médian39,2 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)141 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement82 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années21 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans25 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais47 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français53 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus38 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun8 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles82 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 2073 Rue des Roseaux

Quelle est la valeur au rôle de 2073 Rue des Roseaux?

555 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 409 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2073 Rue des Roseaux?

Environ 6 986 $ sur sa valeur au rôle de 555 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2073 Rue des Roseaux a-t-elle évolué?

De 409 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 555 000 $ au rôle actuel : +36 %. Le rôle précédent l’évaluait à 409 000 $. Plus

Quand 2073 Rue des Roseaux a-t-il été construit?

En 1981, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2073 Rue des Roseaux?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

2073 Rue des Roseaux est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue des Roseaux

Comparer 2073 Rue des Roseaux avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 10 $

Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.