2711 Rue des Institutrices-Nadeau, Québec

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 2016, sur un terrain de 600 m². Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de Rue des Institutrices-Nadeau.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
820 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 13 961 $
Logements
1
Construit
2016
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 2711 Rue des Institutrices-Nadeau

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2711 Rue des Institutrices-Nadeau

À noter

Évaluation : 820 000 $, +59 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 192 000 $, bâtiment 628 000 $, total 820 000 $. Rôle précédent : 515 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2711 Rue des Institutrices-Nadeau

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur820 000 $
Rôle précédent515 000 $
Rôle en vigueur en 2022515 000 $

De 515 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 820 000 $ au rôle actuel : +59 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain600 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLa Haute-Saint-Charles
Code postalG3E 0J3
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 2711 Rue des Institutrices-Nadeau

École primaire publique francophoneÉcole du Beau-Séjour, 1,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Roger-Comtois, 3,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 562
Âge médian34,4 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)116 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement92 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années37 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans28 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais38 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français62 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus28 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun3 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles50 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant2 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 2711 Rue des Institutrices-Nadeau

Quelle est la valeur au rôle de 2711 Rue des Institutrices-Nadeau?

820 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 515 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2711 Rue des Institutrices-Nadeau?

Environ 13 961 $ sur sa valeur au rôle de 820 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2711 Rue des Institutrices-Nadeau a-t-elle évolué?

De 515 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 820 000 $ au rôle actuel : +59 %. Le rôle précédent l’évaluait à 515 000 $. Plus

Quand 2711 Rue des Institutrices-Nadeau a-t-il été construit?

En 2016, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2711 Rue des Institutrices-Nadeau?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

2711 Rue des Institutrices-Nadeau est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue des Institutrices-Nadeau

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.