25 Rue des Frères-Capucins, Québec

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1970, sur un terrain de 852 m². Évalué plus haut que 71 % des maisons et plex de Rue des Frères-Capucins.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
379 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 796 $
Logements
1
Construit
1970
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 25 Rue des Frères-Capucins

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 25 Rue des Frères-Capucins

À noter

Évaluation : 379 000 $, +41 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 188 000 $, bâtiment 191 000 $, total 379 000 $. Rôle précédent : 269 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 25 Rue des Frères-Capucins

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur379 000 $
Rôle précédent269 000 $
Rôle en vigueur en 2022269 000 $

De 269 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 379 000 $ au rôle actuel : +41 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain852 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLa Haute-Saint-Charles
Code postalG2A 2Z7
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 25 Rue des Frères-Capucins

École primaire publique francophoneÉcole de La Source, 370 m
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Roger-Comtois, 790 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)403
Âge médian42,4 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)96 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement97 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années19 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans21 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus25 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais41 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français58 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus25 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles84 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant6 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 25 Rue des Frères-Capucins

Quelle est la valeur au rôle de 25 Rue des Frères-Capucins?

379 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 269 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 25 Rue des Frères-Capucins?

Environ 3 796 $ sur sa valeur au rôle de 379 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 25 Rue des Frères-Capucins a-t-elle évolué?

De 269 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 379 000 $ au rôle actuel : +41 %. Le rôle précédent l’évaluait à 269 000 $. Plus

Quand 25 Rue des Frères-Capucins a-t-il été construit?

En 1970, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 25 Rue des Frères-Capucins?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

25 Rue des Frères-Capucins est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue des Frères-Capucins

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.