3100 Rue de la Rivière-Nelson, Québec

Un immeuble de 2 logements (1 étage), année de construction 2000, sur un terrain de 9 811 m². Plus récent que 84 % des bâtiments de Rue de la Rivière-Nelson. Évalué plus haut que 96 % des maisons et plex de Rue de la Rivière-Nelson.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
565 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 7 236 $
Logements
2
Construit
2000
1 sérieux1 à noter
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Ce qui distingue le 3100 Rue de la Rivière-Nelson

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3100 Rue de la Rivière-Nelson

Sérieux

En zone inondable de grand courant (0-20 ans)

Base de données des zones à risque d’inondation du Québec (MELCCFP), données au 29 octobre 2026. Elle porte sur l’emplacement du terrain, pas sur l’état du bâtiment.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 565 000 $, +36 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 214 000 $, bâtiment 351 000 $, total 565 000 $. Rôle précédent : 415 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 3100 Rue de la Rivière-Nelson

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur565 000 $
Rôle précédent415 000 $
Rôle en vigueur en 2022415 000 $

De 415 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 565 000 $ au rôle actuel : +36 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain9 811 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLa Haute-Saint-Charles
Code postalG2A 1A4
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 3100 Rue de la Rivière-Nelson

École primaire publique francophoneÉcole de Château-d'Eau, 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Roger-Comtois, 2,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)766
Âge médian42,4 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)95 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement88 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années19 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans18 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus20 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais35 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français65 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus21 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun3 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles84 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant14 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 3100 Rue de la Rivière-Nelson

Quelle est la valeur au rôle de 3100 Rue de la Rivière-Nelson?

565 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 415 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3100 Rue de la Rivière-Nelson?

Environ 7 236 $ sur sa valeur au rôle de 565 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 3100 Rue de la Rivière-Nelson a-t-elle évolué?

De 415 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 565 000 $ au rôle actuel : +36 %. Le rôle précédent l’évaluait à 415 000 $. Plus

Quand 3100 Rue de la Rivière-Nelson a-t-il été construit?

En 2000, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 3100 Rue de la Rivière-Nelson?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

3100 Rue de la Rivière-Nelson est-il en zone inondable?

Oui. Il est dans une zone inondable cartographiée : vérifiez le risque d’inondation et l’assurance avant d’acheter. Plus

Autres adresses sur Rue de la Rivière-Nelson

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.