1157 Boulevard Pie-XI Sud, Québec

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 2021, sur un terrain de 505 m². Plus récent que 88 % des bâtiments de Boulevard Pie-XI Sud. Évalué plus haut que 60 % des maisons et plex de Boulevard Pie-XI Sud.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
650 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 9 361 $
Logements
3
Construit
2021
1 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 1157 Boulevard Pie-XI Sud

À noter

Évaluation : 650 000 $, +38 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 132 000 $, bâtiment 518 000 $, total 650 000 $. Rôle précédent : 472 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
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Valeur au rôle du 1157 Boulevard Pie-XI Sud

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur650 000 $
Rôle précédent472 000 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain505 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLa Haute-Saint-Charles
Code postalG3K 1J4
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 1157 Boulevard Pie-XI Sud

École primaire publique francophoneÉcole à l'Orée-des-Bois, 830 m
École secondaire publique francophoneÉcole L'Odyssée, 1,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)664
Âge médian39,6 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)118 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement94 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années15 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus6 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais44 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français56 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus30 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun3 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles92 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant4 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 1157 Boulevard Pie-XI Sud

Quelle est la valeur au rôle de 1157 Boulevard Pie-XI Sud?

650 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 472 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1157 Boulevard Pie-XI Sud?

Environ 9 361 $ sur sa valeur au rôle de 650 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1157 Boulevard Pie-XI Sud a-t-il été construit?

En 2021, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1157 Boulevard Pie-XI Sud?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

1157 Boulevard Pie-XI Sud est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Boulevard Pie-XI Sud

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.