Unité R2 – 1448 Avenue des Affaires, Québec

Unité R2, une des 4 unités inscrites au rôle au 1448 Avenue des Affaires. Rang 3 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +26 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 4 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2012.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
215 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 1 836 $
Depuis le rôle précédent
+26 %
Superficie de plancher
92 m²
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 1448 Avenue des Affaires : les 4 unités · 10 $

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le R2-1448 Avenue des Affaires

À noter

Immeuble en copropriété, 4 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
4 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2012.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 218 000 $, +31 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du R2-1448 Avenue des Affaires

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur215 000 $
Unité typique218 000 $
Rôle précédent171 000 $
Rôle en vigueur en 2022171 000 $

De 171 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 215 000 $ au rôle actuel : +26 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 1448 Avenue des Affaires

Unités de l’immeuble

Unité R1220 000 $
Unité R2 · cette unité215 000 $
Unité R3208 000 $
Unité R4218 000 $

Les 4 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du R2-1448 Avenue des Affaires

École primaire publique francophoneÉcole L'Odyssée, 1,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole L'Odyssée, 1,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)610
Âge médian39,6 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)75 500 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement52 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années50 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus19 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais39 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français60 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus12 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles36 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus10 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

SecteurLa Haute-Saint-Charles
Code postalG3J 0K7
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur R2-1448 Avenue des Affaires

Quelle est la valeur au rôle de Unité R2, R2-1448 Avenue des Affaires?

215 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour R2-1448 Avenue des Affaires?

Environ 1 836 $ sur sa valeur au rôle de 215 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité R2, R2-1448 Avenue des Affaires a-t-elle évolué?

De 171 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 215 000 $ au rôle actuel : +26 %. Le rôle précédent l’évaluait à 171 000 $. Plus

Quand R2-1448 Avenue des Affaires a-t-il été construit?

En 2012, selon le rôle d’évaluation.

R2-1448 Avenue des Affaires est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer R2-1448 Avenue des Affaires avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.