1453 Avenue de l'Amiral, Québec

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1952, sur un terrain de 630 m². Plus ancien que 89 % des bâtiments de Avenue de l'Amiral. Évalué plus bas que 99 % des maisons et plex de Avenue de l'Amiral.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
166 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 1 346 $
Logements
1
Construit
1952
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 1453 Avenue de l'Amiral

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1453 Avenue de l'Amiral

À noter

Même propriétaire depuis 1980

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1980.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 166 000 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1453 Avenue de l'Amiral

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur166 000 $
Rôle précédent146 000 $
Rôle en vigueur en 2022146 000 $

De 146 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 166 000 $ au rôle actuel : +14 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain630 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLa Haute-Saint-Charles
Code postalG3K 1G6
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 1453 Avenue de l'Amiral

École primaire publique francophoneÉcole à l'Orée-des-Bois, 760 m
École secondaire publique francophoneÉcole L'Odyssée, 2,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)800
Âge médian35,6 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)133 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement94 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années24 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans31 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus6 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais44 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français56 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus40 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles86 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 1453 Avenue de l'Amiral

Quelle est la valeur au rôle de 1453 Avenue de l'Amiral?

166 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 146 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1453 Avenue de l'Amiral?

Environ 1 346 $ sur sa valeur au rôle de 166 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1453 Avenue de l'Amiral a-t-elle évolué?

De 146 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 166 000 $ au rôle actuel : +14 %. Le rôle précédent l’évaluait à 146 000 $. Plus

Quand 1453 Avenue de l'Amiral a-t-il été construit?

En 1952, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1453 Avenue de l'Amiral?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

1453 Avenue de l'Amiral est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Avenue de l'Amiral

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.