767 Rue Saint-Vallier Ouest, Québec

Un immeuble en copropriété de 3 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1996. Plus récent que 94 % des bâtiments de Rue Saint-Vallier Ouest.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle en vigueur
296 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 646 $
Unités en copropriété
3
Construit
1996
2 à noter1 sans souci
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Les 3 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 767 Rue Saint-Vallier Ouest

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 767 Rue Saint-Vallier Ouest

À noter

Immeuble en copropriété, 3 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
3 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1996.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 296 000 $, +22 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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3 unités de copropriété au 767 Rue Saint-Vallier Ouest

Unité 1308 000 $
Unité 2285 000 $
Unité 3296 000 $

Valeur au rôle du 767 Rue Saint-Vallier Ouest

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur889 000 $
Unité typique296 000 $
Rôle précédent730 000 $
Rôle en vigueur en 2022730 000 $

De 730 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 889 000 $ au rôle actuel : +22 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)839
Âge médian36,0 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)48 400 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement21 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années63 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans10 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus14 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais49 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français49 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus23 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun21 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles4 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant51 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 767 Rue Saint-Vallier Ouest

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Malo, 300 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Holland, 1,7 km
École secondaire publique francophoneÉcole régionale des Quatre-Saisons, 560 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Québec High School, 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Emplacement

SecteurLa Cité-Limoilou
Code postalG1N 1E2
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 767 Rue Saint-Vallier Ouest

Quelle est la valeur au rôle des unités de 767 Rue Saint-Vallier Ouest?

L’unité typique est évaluée à 296 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur; l’immeuble compte 3 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 767 Rue Saint-Vallier Ouest?

Environ 2 646 $ sur sa valeur au rôle de 296 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 767 Rue Saint-Vallier Ouest a-t-elle évolué?

De 730 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 889 000 $ au rôle actuel : +22 %. Le rôle précédent l’évaluait à 730 000 $. Plus

Quand 767 Rue Saint-Vallier Ouest a-t-il été construit?

En 1996, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 767 Rue Saint-Vallier Ouest?

3 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

767 Rue Saint-Vallier Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Saint-Vallier Ouest

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.