860-862 Rue Saint-Vallier Est, Québec

Un immeuble de 2 logements (1 étage), année de construction 1881, sur un terrain de 331 m². Plus ancien que 83 % des bâtiments de Rue Saint-Vallier Est. Évalué plus haut que 66 % des maisons et plex de Rue Saint-Vallier Est.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
585 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 7 736 $
Logements
2
Construit
1881
1 à noter1 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 10 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 860-862 Rue Saint-Vallier Est

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 860-862 Rue Saint-Vallier Est

À noter

Évaluation : 585 000 $, +47 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 239 000 $, bâtiment 346 000 $, total 585 000 $. Rôle précédent : 399 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 10 $ CAD

Valeur au rôle du 860-862 Rue Saint-Vallier Est

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur585 000 $
Rôle précédent399 000 $
Rôle en vigueur en 2022399 000 $

De 399 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 585 000 $ au rôle actuel : +47 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain331 m²
TypeEn rangée (bout)
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLa Cité-Limoilou
Code postalG1K 3R4
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 860-862 Rue Saint-Vallier Est

École primaire publique francophoneÉcole des Berges, 760 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Holland, 3,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole Joseph-François-Perrault, 1,4 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Saint-Patrick, 1,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)943
Âge médian46,4 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)60 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement44 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années52 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus21 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais65 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français32 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus49 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun19 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus40 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant44 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 860-862 Rue Saint-Vallier Est

Quelle est la valeur au rôle de 860-862 Rue Saint-Vallier Est?

585 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 399 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 860-862 Rue Saint-Vallier Est?

Environ 7 736 $ sur sa valeur au rôle de 585 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 860-862 Rue Saint-Vallier Est a-t-elle évolué?

De 399 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 585 000 $ au rôle actuel : +47 %. Le rôle précédent l’évaluait à 399 000 $. Plus

Quand 860-862 Rue Saint-Vallier Est a-t-il été construit?

En 1881, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 860-862 Rue Saint-Vallier Est?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

860-862 Rue Saint-Vallier Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Saint-Vallier Est

Comparer 860-862 Rue Saint-Vallier Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 10 $

Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.