275-279 Rue Saint-Vallier Est, Québec

Une propriété (2 étages), année de construction 1910, sur un terrain de 207 m². Évalué plus haut que 73 % des maisons et plex de Rue Saint-Vallier Est.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
715 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 10 986 $
Logements
—
Construit
1910
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 275-279 Rue Saint-Vallier Est

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 275-279 Rue Saint-Vallier Est

À noter

2 terrains contaminés à moins de 100 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le plus proche : X2188151, à 74 m.
Ce que cela signifie
Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire
Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 715 000 $, +13 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 275-279 Rue Saint-Vallier Est

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur715 000 $
Rôle précédent635 000 $
Rôle en vigueur en 2022635 000 $

De 635 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 715 000 $ au rôle actuel : +13 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationCommercial
Étages2
Superficie du terrain207 m²
TypeEn rangée (bout)
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLa Cité-Limoilou
Code postalG1K 3P5
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 275-279 Rue Saint-Vallier Est

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Jean-Baptiste, 360 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Holland, 2,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole Joseph-François-Perrault, 710 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Saint-Patrick, 810 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)774
Âge médian38,0 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)63 600 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement54 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années53 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais65 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français34 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus60 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun8 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus14 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant51 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 275-279 Rue Saint-Vallier Est

Quelle est la valeur au rôle de 275-279 Rue Saint-Vallier Est?

715 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 635 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 275-279 Rue Saint-Vallier Est?

Environ 10 986 $ sur sa valeur au rôle de 715 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 275-279 Rue Saint-Vallier Est a-t-elle évolué?

De 635 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 715 000 $ au rôle actuel : +13 %. Le rôle précédent l’évaluait à 635 000 $. Plus

Quand 275-279 Rue Saint-Vallier Est a-t-il été construit?

En 1910, selon le rôle d’évaluation.

275-279 Rue Saint-Vallier Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Saint-Vallier Est

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.