745-755 Rue Saint-Olivier, Québec

Un immeuble de 4 logements (3 étages), année de construction 1930, sur un terrain de 170 m². Plus récent que 90 % des bâtiments de Rue Saint-Olivier.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
625 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 8 736 $
Logements
4
Construit
1930
2 à noter1 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 10 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 745-755 Rue Saint-Olivier

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 745-755 Rue Saint-Olivier

À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le plus proche : 795, côte d'Abraham Québec (Québec), à 59 m.
Ce que cela signifie
Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire
Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 625 000 $, +23 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 10 $ CAD

Valeur au rôle du 745-755 Rue Saint-Olivier

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur625 000 $
Rôle précédent510 000 $
Rôle en vigueur en 2022510 000 $

De 510 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 625 000 $ au rôle actuel : +23 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain170 m²
TypeEn rangée (bout)
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLa Cité-Limoilou
Code postalG1R 1H4
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 745-755 Rue Saint-Olivier

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Jean-Baptiste, 480 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Holland, 3,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole Joseph-François-Perrault, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Saint-Patrick, 910 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)636
Âge médian36,0 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)44 400 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement24 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années57 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus13 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais68 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français32 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus52 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun31 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus6 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant67 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 745-755 Rue Saint-Olivier

Quelle est la valeur au rôle de 745-755 Rue Saint-Olivier?

625 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 510 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 745-755 Rue Saint-Olivier?

Environ 8 736 $ sur sa valeur au rôle de 625 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 745-755 Rue Saint-Olivier a-t-elle évolué?

De 510 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 625 000 $ au rôle actuel : +23 %. Le rôle précédent l’évaluait à 510 000 $. Plus

Quand 745-755 Rue Saint-Olivier a-t-il été construit?

En 1930, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 745-755 Rue Saint-Olivier?

4 logements, selon le rôle d’évaluation.

745-755 Rue Saint-Olivier est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Saint-Olivier

Comparer 745-755 Rue Saint-Olivier avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 10 $

Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.