551 Rue Nazaire-Fortier, Québec

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1880, sur un terrain de 131 m². Plus ancien que 79 % des bâtiments de Rue Nazaire-Fortier. Évalué plus bas que 79 % des maisons et plex de Rue Nazaire-Fortier.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
297 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 656 $
Logements
1
Construit
1880
2 à noter1 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 10 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 551 Rue Nazaire-Fortier

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 551 Rue Nazaire-Fortier

À noter

Même propriétaire depuis 1985

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1985.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 297 000 $, +32 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 10 $ CAD

Valeur au rôle du 551 Rue Nazaire-Fortier

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur297 000 $
Rôle précédent225 000 $
Rôle en vigueur en 2022214 000 $

De 214 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 297 000 $ au rôle actuel : +39 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain131 m²
TypeEn rangée (bout)
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLa Cité-Limoilou
Code postalG1K 5T7
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 551 Rue Nazaire-Fortier

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Jean-Baptiste, 400 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Holland, 2,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole Joseph-François-Perrault, 490 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Saint-Patrick, 720 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)774
Âge médian38,0 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)63 600 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement54 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années53 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais65 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français34 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus60 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun8 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus14 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant51 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 551 Rue Nazaire-Fortier

Quelle est la valeur au rôle de 551 Rue Nazaire-Fortier?

297 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 225 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 551 Rue Nazaire-Fortier?

Environ 2 656 $ sur sa valeur au rôle de 297 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 551 Rue Nazaire-Fortier a-t-elle évolué?

De 214 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 297 000 $ au rôle actuel : +39 %. Le rôle précédent l’évaluait à 225 000 $. Plus

Quand 551 Rue Nazaire-Fortier a-t-il été construit?

En 1880, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 551 Rue Nazaire-Fortier?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

551 Rue Nazaire-Fortier est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Nazaire-Fortier

Comparer 551 Rue Nazaire-Fortier avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 10 $

Vérifié le 1 novembre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.