Unité 405 – 910 Rue Gérard-Morisset, Québec

Unité 405, une des 59 unités inscrites au rôle au 910 Rue Gérard-Morisset. Rang 47 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +17 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 59 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1988.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
299 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 676 $
Depuis le rôle précédent
+17 %
Superficie de plancher
99 m²
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 910 Rue Gérard-Morisset : les 59 unités · 10 $

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 405-910 Rue Gérard-Morisset

À noter

Immeuble en copropriété, 59 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
59 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1988.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 330 000 $, +16 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 405-910 Rue Gérard-Morisset

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur299 000 $
Unité typique330 000 $
Rôle précédent256 000 $
Rôle en vigueur en 2022256 000 $

De 256 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 299 000 $ au rôle actuel : +17 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 910 Rue Gérard-Morisset

Même étage (4)

Unité 401325 000 $
Unité 402515 000 $
Unité 403324 000 $
Unité 406382 000 $
Unité 408369 000 $
Unité 409307 000 $
Unité 410326 000 $
Unité 411365 000 $

Même colonne (unités qui finissent par 05)

Unité 105392 000 $
Unité 205413 000 $
Unité 305433 000 $
Unité 505330 000 $
Unité 605352 000 $

Les 59 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du 405-910 Rue Gérard-Morisset

École primaire publique francophoneÉcole internationale de Saint-Sacrement, 460 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Holland, 690 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Michel, 900 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Québec High School, 1,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 015
Âge médian58,8 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)84 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement77 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années41 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans7 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus39 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais64 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français36 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus78 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun22 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles7 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus24 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant10 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

SecteurLa Cité-Limoilou
Code postalG1S 4V7
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 405-910 Rue Gérard-Morisset

Quelle est la valeur au rôle de Unité 405, 405-910 Rue Gérard-Morisset?

299 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 405-910 Rue Gérard-Morisset?

Environ 2 676 $ sur sa valeur au rôle de 299 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 405, 405-910 Rue Gérard-Morisset a-t-elle évolué?

De 256 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 299 000 $ au rôle actuel : +17 %. Le rôle précédent l’évaluait à 256 000 $. Plus

Quand 405-910 Rue Gérard-Morisset a-t-il été construit?

En 1988, selon le rôle d’évaluation.

405-910 Rue Gérard-Morisset est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 405-910 Rue Gérard-Morisset avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.