424 Rue Fraser, Québec

Un immeuble de 3 logements (1 étage), sur un terrain de 339 m². Évalué plus haut que 87 % des maisons et plex de Rue Fraser.

Valeur au rôle en vigueur

1 365 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 30 311 $

Logements

Construit

—

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 424 Rue Fraser

À noter

Évaluation : 1 365 000 $, +25 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 385 000 $, bâtiment 980 000 $, total 1 365 000 $. Rôle précédent : 1 090 000 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 424 Rue Fraser

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur1 365 000 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

Superficie du terrain339 m²

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLa Cité-Limoilou

Code postalG1S 1R4

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 424 Rue Fraser

Quelle est la valeur au rôle de 424 Rue Fraser?

1 365 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 1 090 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 424 Rue Fraser?

Environ 30 311 $ sur sa valeur au rôle de 1 365 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Combien de logements compte 424 Rue Fraser?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

424 Rue Fraser est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Fraser

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.