576-578 Rue Durocher, Québec

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1880, sur un terrain de 104 m². Plus ancien que 96 % des bâtiments de Rue Durocher. Évalué plus bas que 69 % des maisons et plex de Rue Durocher.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
294 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 626 $
Logements
2
Construit
1880
1 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 576-578 Rue Durocher

À noter

Évaluation : 294 000 $, +30 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 125 000 $, bâtiment 169 000 $, total 294 000 $. Rôle précédent : 227 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

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Valeur au rôle du 576-578 Rue Durocher

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur294 000 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain104 m²
TypeEn rangée (bout)
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLa Cité-Limoilou
Code postalG1K 4Z1
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 576-578 Rue Durocher

Quelle est la valeur au rôle de 576-578 Rue Durocher?

294 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 227 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 576-578 Rue Durocher?

Environ 2 626 $ sur sa valeur au rôle de 294 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 576-578 Rue Durocher a-t-il été construit?

En 1880, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 576-578 Rue Durocher?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

576-578 Rue Durocher est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.