301-311 Rue Dorchester, Québec

Une propriété (3 étages), année de construction vers 1960, sur un terrain de 278 m². Plus récent que 72 % des bâtiments de Rue Dorchester.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
650 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 9 361 $
Logements
—
Construit
≈ 1960
2 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 301-311 Rue Dorchester

À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le plus proche : 296, rue Dorchester Québec (Québec), à 49 m.
Ce que cela signifie
Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire
Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 650 000 $, +21 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 301-311 Rue Dorchester

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur650 000 $
Rôle précédent535 000 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationRésidentiel
Étages3
Superficie du terrain278 m²
TypeJumelé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLa Cité-Limoilou
Code postalG1K 5Z9
Point d’adresseBâtiment

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 301-311 Rue Dorchester

Quelle est la valeur au rôle de 301-311 Rue Dorchester?

650 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 535 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 301-311 Rue Dorchester?

Environ 9 361 $ sur sa valeur au rôle de 650 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 301-311 Rue Dorchester a-t-il été construit?

Vers 1960, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

301-311 Rue Dorchester est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Dorchester

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.