267-275 Rue Dorchester, Québec

Un immeuble de 5 logements (3 étages), année de construction 1951, sur un terrain de 342 m². Évalué plus haut que 75 % des maisons et plex de Rue Dorchester.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
905 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 16 511 $
Logements
5
Construit
1951
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 267-275 Rue Dorchester

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 267-275 Rue Dorchester

À noter

3 terrains contaminés à moins de 100 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le plus proche : 296, rue Dorchester Québec (Québec), à 59 m.
Ce que cela signifie
Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire
Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 905 000 $, +25 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 267-275 Rue Dorchester

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur905 000 $
Rôle précédent725 000 $
Rôle en vigueur en 2022585 000 $

De 585 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 905 000 $ au rôle actuel : +55 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationServices
Étages3
Superficie du terrain342 m²
TypeEn rangée (bout)
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLa Cité-Limoilou
Code postalG1K 5Z6
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 267-275 Rue Dorchester

École primaire publique francophoneÉcole des Berges, 350 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Holland, 2,9 km
École secondaire publique francophoneÉcole Cardinal-Roy, 720 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Saint-Patrick, 1,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)961
Âge médian38,4 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)66 500 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement30 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années73 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus17 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais51 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français46 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus46 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun15 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus19 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant26 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 267-275 Rue Dorchester

Quelle est la valeur au rôle de 267-275 Rue Dorchester?

905 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 725 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 267-275 Rue Dorchester?

Environ 16 511 $ sur sa valeur au rôle de 905 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 267-275 Rue Dorchester a-t-elle évolué?

De 585 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 905 000 $ au rôle actuel : +55 %. Le rôle précédent l’évaluait à 725 000 $. Plus

Quand 267-275 Rue Dorchester a-t-il été construit?

En 1951, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 267-275 Rue Dorchester?

5 logements, selon le rôle d’évaluation.

267-275 Rue Dorchester est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Dorchester

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.