40-42 Rue des Pins Ouest, Québec

Un immeuble de 2 logements (1 étage), année de construction 1969, sur un terrain de 402 m². Plus récent que 90 % des bâtiments de Rue des Pins Ouest. Évalué plus bas que 80 % des maisons et plex de Rue des Pins Ouest.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

332 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 3 091 $

Logements

Construit

1969

2 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 40-42 Rue des Pins Ouest

À noter

Même propriétaire depuis 1980

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1980.
Ce que cela signifie: Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire: Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 332 000 $, +27 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 40-42 Rue des Pins Ouest

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur332 000 $

Rôle précédent262 000 $

Rôle en vigueur en 2022262 000 $

De 262 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 332 000 $ au rôle actuel : +27 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

Superficie du terrain402 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLa Cité-Limoilou

Code postalG1L 1J6

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 40-42 Rue des Pins Ouest

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Albert-le-Grand, 460 m

École primaire publique anglophoneÉcole primaire Holland, 4,8 km

École secondaire publique francophoneÉcole régionale des Quatre-Saisons, 680 m

École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Saint-Patrick, 4,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)541

Âge médian42,8 (Québec 43,2)

Revenu médian des ménages (2020)47 600 $ (Québec 76 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement27 % (Québec 56 %)

Arrivés dans les cinq dernières années46 % (Québec 42 %)

Enfants de moins de 15 ans10 % (Québec 15 %)

Personnes de 65 ans et plus26 % (Québec 23 %)

Personnes qui parlent français et anglais43 % (Québec 43 %)

Personnes qui parlent seulement français57 % (Québec 56 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus33 % (Québec 37 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun26 % (Québec 11 %)

Logements qui sont des maisons individuelles13 % (Québec 36 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)

Logements construits en 1960 ou avant29 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 40-42 Rue des Pins Ouest

Quelle est la valeur au rôle de 40-42 Rue des Pins Ouest?

332 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 262 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 40-42 Rue des Pins Ouest?

Environ 3 091 $ sur sa valeur au rôle de 332 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 40-42 Rue des Pins Ouest a-t-elle évolué?

De 262 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 332 000 $ au rôle actuel : +27 %. Le rôle précédent l’évaluait à 262 000 $. Plus

Quand 40-42 Rue des Pins Ouest a-t-il été construit?

En 1969, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 40-42 Rue des Pins Ouest?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

40-42 Rue des Pins Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue des Pins Ouest

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.