Unité 6 – 45 Rue des Lilas Est, Québec

Unité 6, une des 5 unités inscrites au rôle au 45 Rue des Lilas Est. Rang 3 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +28 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 5 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1954.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
172 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 1 406 $
Depuis le rôle précédent
+28 %
Superficie de plancher
65 m²
3 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 45 Rue des Lilas Est : les 5 unités · 10 $

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 6-45 Rue des Lilas Est

À noter

Immeuble en copropriété, 5 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
5 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1954.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 172 000 $, +38 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 6-45 Rue des Lilas Est

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur172 000 $
Unité typique172 000 $
Rôle précédent134 000 $
Rôle en vigueur en 2022134 000 $

De 134 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 172 000 $ au rôle actuel : +28 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 45 Rue des Lilas Est

Unités de l’immeuble

Unité 2157 000 $
Unité 3231 000 $
Unité 4172 000 $
Unité 5171 000 $
Unité 6 · cette unité172 000 $

Les 5 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du 6-45 Rue des Lilas Est

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Albert-le-Grand, 380 m
École secondaire publique francophoneÉcole de l'Envol, 630 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Saint-Patrick, 4,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)472
Âge médian39,6 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)50 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement28 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années57 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus19 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais45 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français53 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus30 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun23 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles4 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant57 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

SecteurLa Cité-Limoilou
Code postalG1L 1P6
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 6-45 Rue des Lilas Est

Quelle est la valeur au rôle de Unité 6, 6-45 Rue des Lilas Est?

172 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6-45 Rue des Lilas Est?

Environ 1 406 $ sur sa valeur au rôle de 172 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 6, 6-45 Rue des Lilas Est a-t-elle évolué?

De 134 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 172 000 $ au rôle actuel : +28 %. Le rôle précédent l’évaluait à 134 000 $. Plus

Quand 6-45 Rue des Lilas Est a-t-il été construit?

En 1954, selon le rôle d’évaluation.

6-45 Rue des Lilas Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 6-45 Rue des Lilas Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.