245-255 Rue des Goélands, Québec

Un immeuble de 19 logements (3 étages), sur un terrain de 2 008 m².

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
2 540 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 65 561 $
Logements
19
Construit
—
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 245-255 Rue des Goélands

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 245-255 Rue des Goélands

À noter

Même propriétaire depuis 1984

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1984.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 2 540 000 $, +21 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 245-255 Rue des Goélands

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur2 540 000 $
Rôle précédent2 100 000 $
Rôle en vigueur en 20222 100 000 $

De 2 100 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 540 000 $ au rôle actuel : +21 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain2 008 m²
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLa Cité-Limoilou
Code postalG1K 8K1
Point d’adresseBâtiment

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 245-255 Rue des Goélands

École primaire publique francophoneÉcole des Berges, 430 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Holland, 3,6 km
École secondaire publique francophoneÉcole Cardinal-Roy, 1,4 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Saint-Patrick, 1,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)493
Âge médian44,4 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)51 200 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement29 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années41 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus25 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais44 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français54 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus34 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun15 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant14 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 245-255 Rue des Goélands

Quelle est la valeur au rôle de 245-255 Rue des Goélands?

2 540 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 2 100 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 245-255 Rue des Goélands?

Environ 65 561 $ sur sa valeur au rôle de 2 540 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 245-255 Rue des Goélands a-t-elle évolué?

De 2 100 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 540 000 $ au rôle actuel : +21 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 100 000 $. Plus

Combien de logements compte 245-255 Rue des Goélands?

19 logements, selon le rôle d’évaluation.

245-255 Rue des Goélands est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue des Goélands

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.