458-464 Rue des Franciscains, Québec

Un immeuble de 4 logements (1 étage), sur un terrain de 145 m². Évalué plus haut que 91 % des maisons et plex de Rue des Franciscains.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
970 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 18 461 $
Logements
4
Construit
—
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 458-464 Rue des Franciscains

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 458-464 Rue des Franciscains

À noter

Évaluation : 970 000 $, +15 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 218 000 $, bâtiment 752 000 $, total 970 000 $. Rôle précédent : 845 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 458-464 Rue des Franciscains

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur970 000 $
Rôle précédent845 000 $
Rôle en vigueur en 2022845 000 $

De 845 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 970 000 $ au rôle actuel : +15 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain145 m²
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLa Cité-Limoilou
Code postalG1S 2R1
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 458-464 Rue des Franciscains

École primaire publique francophoneÉcole Anne-Hébert, 190 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Holland, 1,6 km
École secondaire publique francophoneÉcole Joseph-François-Perrault, 580 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Québec High School, 680 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)795
Âge médian50,0 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)89 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement72 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années38 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans12 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus31 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais60 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français40 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus73 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun22 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus18 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant47 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 458-464 Rue des Franciscains

Quelle est la valeur au rôle de 458-464 Rue des Franciscains?

970 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 845 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 458-464 Rue des Franciscains?

Environ 18 461 $ sur sa valeur au rôle de 970 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 458-464 Rue des Franciscains a-t-elle évolué?

De 845 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 970 000 $ au rôle actuel : +15 %. Le rôle précédent l’évaluait à 845 000 $. Plus

Combien de logements compte 458-464 Rue des Franciscains?

4 logements, selon le rôle d’évaluation.

458-464 Rue des Franciscains est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue des Franciscains

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.